Los Bancos y Cajas

El euribor ha marcado una nueva escalada el pasado mes de marzo situándose en el 1,924% y encareciendo de nuevo las cuotas de las hipotecas.

Frente a este hecho, bancos y cajas han respondido estas últimas semanas subiendo el tipo de interés fijo que aplican durante los primeros periodos de sus hipotecas. Algunos de estos ejemplos son:

• Caja Inmaculada, que ha incrementado el tipo inicial de su Hipoteca Tarifa Plana desde el 0,60% hasta el 0,84%.
• IberCaja ha subido el tipo inicial de la Hipoteca Bonificada Superplus. Con el cambio ha pasado del 5,10% hasta el 5,30% para los préstamos hipotecarios que financian hasta el 80% del valor de tasación y del 5,75% al 6% para los que superan este porcentaje.
• Barclays ha subido el tipo de interés fijo de los tres primeros años de la Hipoteca Tranquilidad 3.

En estas situaciones, otra de las acciones a emprender sería también reducir los diferenciales sobre el euribor. Pero con los elevados niveles de morosidad y los problemas de liquidez en el mercado, la banca los ha subido y ha puesto fin a sus mejores apuestas hipotecarias eliminándolas del mercado.

Las tres hipotecas que se han despedido más recientemente son:

• La Hipoteca TOP de Bancopopular-e al euribor+0,30%.
• La Hipoteca SI de Novanca con un competitivo euribor+0,40%.
• La Hipoteca Ligera de Caja Sur al euribor+0,45%.

Sumando todas las modificaciones, nos situamos en el mes de abril con un ránking de las mejores hipotecas del mercado que tiene ING Direct, Caixa Galicia, Unoe y ActivoBank encabezando la lista con diferenciales entre el 0,48% y 0,59%.